Haushaltsauflösung nach Todesfall: Ablauf, Fristen, Tipps

Wenn ein Angehöriger stirbt, ist eine Haushaltsauflösung das Letzte, womit man sich beschäftigen möchte. Doch Mietverträge, Erbschaftsfristen und emotionale Belastung machen Zeitdruck. Dieser Leitfaden gibt Ihnen die Reihenfolge an die Hand.

Schritt 1: Erbe annehmen oder ausschlagen

Sie haben sechs Wochen Zeit, das Erbe auszuschlagen (§ 1944 BGB) – ab Kenntnis. Schlagen Sie aus, sind Sie auch nicht für die Räumung verantwortlich. Sind Sie unsicher, sprechen Sie zuerst mit einem Anwalt oder Notar.

Schritt 2: Wertvolle Gegenstände sichern

Schmuck, Bargeld, Sparbücher, Dokumente, Fotoalben, Familienerbstücke – diese gehören NICHT in eine Entrümpelung. Nehmen Sie sich Zeit, jedes Möbelstück, jeden Schrank und jede Schublade in Ruhe zu sichten. Wir bei den Schrottbusters geben Wertsachen, die wir während der Räumung finden, immer separat heraus.

Schritt 3: Mietvertrag prüfen

Der Mietvertrag endet nicht automatisch mit dem Tod – Erben treten ein (§ 564 BGB). Sonderkündigungsrecht: außerordentliche Kündigung mit gesetzlicher Frist (3 Monate). Klären Sie mit dem Vermieter, bis wann die Wohnung besenrein übergeben werden muss.

Schritt 4: Festpreisangebote einholen

Holen Sie mindestens zwei Angebote ein. Achten Sie auf: schriftlicher Festpreis (kein Stundensatz), Wertanrechnung enthalten, Entsorgungsnachweis nach § 53 KrWG, Versicherung des Anbieters.

Schritt 5: Räumung & Übergabe

Eine 3-Zimmer-Wohnung räumen wir in 1–2 Tagen. Wir demontieren Möbel, trennen sortenrein und übergeben die Wohnung besenrein. Sie bekommen am Ende den Entsorgungsnachweis – wichtig für die Endabnahme und ggf. für das Nachlassgericht.

Diskretion ist Pflicht

Wir arbeiten ohne beschriftete Fahrzeuge, behandeln persönliche Gegenstände respektvoll und sind ansprechbar, wenn Sie als Erbe nicht vor Ort sein können. Das ist für uns selbstverständlich.